Certificat energetic Constanta
Sunteti in situatia in care doriti sa vindeti, sa inchiriati sau sa intabulati un imobil? Atunci aveti nevoie de un certificat energetic eliberat de un auditor energetic atestat de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Administratiei. Echipa noastra de auditori este gata sa va ajute - sunati astazi.
Contact ing. Naum Cosmin - 0756.190-108
Contact ing. Naum Cosmin - 0756.190-108
Ce este un certificat energetic?
Este vorba despre un document oficial emis pentru o cladire, care furnizeaza informatii esentiale despre performanta sa energetica. Scopul principal al acestui document este acela de a evalua si de a clasifica eficienta energetica a unei locuinte sau cladiri, oferind proprietarilor si cumparatorilor un instrument valoros pentru intelegerea consumului de energie, dar si a impactului asupra mediului.
Elemente cheie ale unui certificat energetic
Clasificarea energetica
Documentul atribuie imobilului analizat o clasificare energetica pe o scara de la A la G, unde A reprezinta cea mai mare nota din punct de vedere energetic, iar G, cea mai mica. Aceasta evaluare indica nivelul general de performanta energetica a cladirii.
Consumul specific de energie
Actul include informatii privind consumul specific de energie al cladirii, exprimat in kilowatt-ora pe metru patrat pe an (kWh/mp.an). Aceasta masura ofera o perspectiva asupra eficientei energetice relative.
Recomandari de imbunatatire
In majoritatea cazurilor, in document se includ si recomandari specifice pentru imbunatatirea eficientei energetice a cladirii. Aceste recomandari pot acoperi aspecte precum izolatia termica, sistemele de incalzire si racire, iluminatul si altele.
Detalii despre cladire
Documentul contine si informatii generale despre cladire, cum ar fi adresa, suprafata, volumul, anul constructiei, orientarea cardinala si alte date relevante.
Valabilitate
Certificatul energetic are o valabilitate de 10 ani. Dupa expirarea perioadei de valabilitate, este necesar sa se obtina un document nou.
Contact ing. Naum Cosmin - 0756.190-108
Elemente cheie ale unui certificat energetic
Clasificarea energetica
Documentul atribuie imobilului analizat o clasificare energetica pe o scara de la A la G, unde A reprezinta cea mai mare nota din punct de vedere energetic, iar G, cea mai mica. Aceasta evaluare indica nivelul general de performanta energetica a cladirii.
Consumul specific de energie
Actul include informatii privind consumul specific de energie al cladirii, exprimat in kilowatt-ora pe metru patrat pe an (kWh/mp.an). Aceasta masura ofera o perspectiva asupra eficientei energetice relative.
Recomandari de imbunatatire
In majoritatea cazurilor, in document se includ si recomandari specifice pentru imbunatatirea eficientei energetice a cladirii. Aceste recomandari pot acoperi aspecte precum izolatia termica, sistemele de incalzire si racire, iluminatul si altele.
Detalii despre cladire
Documentul contine si informatii generale despre cladire, cum ar fi adresa, suprafata, volumul, anul constructiei, orientarea cardinala si alte date relevante.
Valabilitate
Certificatul energetic are o valabilitate de 10 ani. Dupa expirarea perioadei de valabilitate, este necesar sa se obtina un document nou.
Contact ing. Naum Cosmin - 0756.190-108
Ce acte sunt necesare pentru intocmirea unui certificat energetic Constanta?
Procesul de obtinere a certificatului energetic implica pregatirea unor documente specifice. Acestea sunt necesare pentru ca auditorul energetic sa poata evalua eficienta energetica a cladirii. Iata o lista a documentelor comune necesare pentru obtinerea acestui document:
Actul de proprietate
Copie a actului de proprietate al cladirii pentru care se solicita eliberarea documentului. Acest document confirma dreptul de proprietate, si permite auditorului sa identifice proprietarul.
Planuri ale cladirii
Planuri detaliate ale cladirii, care includ dimensiunile incaperilor, amplasamentul usilor si ferestrelor, precum si orice modificari semnificative aduse cladirii.
Date tehnice despre cladire
Informatii tehnice despre materialele de constructie, inclusiv izolatia, tipul de ferestre si usi, care pot afecta eficienta energetica.
Date despre instalatii
Specificatii ale sistemelor de incalzire, racire, iluminat si ventilatie. Includeti orice modificari recente aduse acestor sisteme.
Releveu al cladirii
Un releveu al cladirii care sa evidentieze detaliile importante, cum ar fi dimensiunile incaperilor, grosimea peretilor si amplasarea ferestrelor.
Facturi de utilitati
Facturile anterioare ale utilitatilor care contin informatii despre consumul de energie si costurile asociate.
Documente tehnice ale echipamentelor
Specificatii tehnice ale echipamentelor instalate, cum ar fi centrala termica, sistemul de aer conditionat, instalatia electrica etc.
Permise de constructie anterioare
Copii ale permiselor de constructie sau renovare anterioare, in special daca au fost efectuate lucrari majore care pot influenta eficienta energetica.
Date privind izolatia termica
Informatii despre izolatia termica a cladirii, inclusiv materialele utilizate si orice imbunatatiri recente.
Este recomandat sa comunicati cu auditorul energetic pentru a va asigura ca aveti toate documentele necesare pentru procesul deeliberare a documentului.
Actul de proprietate
Copie a actului de proprietate al cladirii pentru care se solicita eliberarea documentului. Acest document confirma dreptul de proprietate, si permite auditorului sa identifice proprietarul.
Planuri ale cladirii
Planuri detaliate ale cladirii, care includ dimensiunile incaperilor, amplasamentul usilor si ferestrelor, precum si orice modificari semnificative aduse cladirii.
Date tehnice despre cladire
Informatii tehnice despre materialele de constructie, inclusiv izolatia, tipul de ferestre si usi, care pot afecta eficienta energetica.
Date despre instalatii
Specificatii ale sistemelor de incalzire, racire, iluminat si ventilatie. Includeti orice modificari recente aduse acestor sisteme.
Releveu al cladirii
Un releveu al cladirii care sa evidentieze detaliile importante, cum ar fi dimensiunile incaperilor, grosimea peretilor si amplasarea ferestrelor.
Facturi de utilitati
Facturile anterioare ale utilitatilor care contin informatii despre consumul de energie si costurile asociate.
Documente tehnice ale echipamentelor
Specificatii tehnice ale echipamentelor instalate, cum ar fi centrala termica, sistemul de aer conditionat, instalatia electrica etc.
Permise de constructie anterioare
Copii ale permiselor de constructie sau renovare anterioare, in special daca au fost efectuate lucrari majore care pot influenta eficienta energetica.
Date privind izolatia termica
Informatii despre izolatia termica a cladirii, inclusiv materialele utilizate si orice imbunatatiri recente.
Este recomandat sa comunicati cu auditorul energetic pentru a va asigura ca aveti toate documentele necesare pentru procesul deeliberare a documentului.
Este obligatoriu sa detineti un certificat energetic?
Da, in Romania, certificatul energetic este obligatoriu pentru diverse tipuri de cladiri in anumite situatii specifice. Principalele situatii care necesita prezenta acestui document includ:
Vanzarea sau inchirierea unei cladiri
La vanzarea sau inchirierea unei cladiri sau a unei unitati de locuinta, proprietarul este obligat sa furnizeze acest document potentialilor cumparatori sau chiriasi.
Constructia unei cladiri noi
Pentru cladirile noi, obtinerea unui astfel de document este o cerinta in procesul de receptie a lucrarilor.
Renovari majore
Daca se efectueaza renovari majore care afecteaza eficienta energetica a cladirii, este posibil sa fie necesar un certificat energetic.
Participarea la Programul Prima Casa
In cazul in care cumparati o locuinta prin programul Prima Casa, este necesar ca aceasta sa fie incadrata in clasele de eficienta energetica A, B sau C, ceea ce se atesta prin certificatul energetic.
Vanzarea sau inchirierea unei cladiri
La vanzarea sau inchirierea unei cladiri sau a unei unitati de locuinta, proprietarul este obligat sa furnizeze acest document potentialilor cumparatori sau chiriasi.
Constructia unei cladiri noi
Pentru cladirile noi, obtinerea unui astfel de document este o cerinta in procesul de receptie a lucrarilor.
Renovari majore
Daca se efectueaza renovari majore care afecteaza eficienta energetica a cladirii, este posibil sa fie necesar un certificat energetic.
Participarea la Programul Prima Casa
In cazul in care cumparati o locuinta prin programul Prima Casa, este necesar ca aceasta sa fie incadrata in clasele de eficienta energetica A, B sau C, ceea ce se atesta prin certificatul energetic.
Cat costa un certificat energetic Constanta?
Costul unui certificat energetic in Romania poate varia in functie de mai multi factori, iar tarifele pot fi stabilite individual de catre fiecare auditor energetic independent. Iata cateva aspecte care pot influenta costul unui certificat energetic:
Dimensiunile si complexitatea cladirii
Suprafata totala a cladirii si numarul de incaperi pot influenta costul. Cladirile mai mari sau mai complexe pot necesita o evaluare mai detaliata, ceea ce poate duce la un cost mai mare.
Localizarea geografica
Costul vietii si tarifele profesionale pot varia in functie de regiunea geografica a Romaniei. In general, in orase mai mari sau in zone cu costuri mai ridicate, tarifele pot fi mai mari.
Urgenta si timpul de livrare
Daca aveti nevoie de certificatul energetic intr-un timp scurt sau exista o urgenta specifica, acest lucru poate influenta costul total. Auditorii pot percepe tarife mai mari pentru servicii rapide.
Experienta si calificarile auditorului
Experienta si calificarile auditorului energetic pot influenta costul. Auditorii cu experienta sau cu calificari suplimentare pot percepe tarife mai mari.
Tipul de cladire
Caracteristicile specifice ale cladirii, cum ar fi tipul de constructie, nivelul de izolatie, sistemul de incalzire si alte caracteristici, pot influenta costul obtinerii documentului.
Competitia pe piata locala
Nivelul de competitie intre auditorii energetici dintr-o anumita zona poate afecta costul. O piata mai competitiva poate duce la tarife mai competitive.
Numarul de certificari
Daca aveti nevoie de certificari pentru mai multe cladiri sau unitati, auditorul poate oferi reduceri pentru volum.
Existenta documentatiei tehnice
Daca aveti deja la dispozitie documentatie tehnica detaliata despre cladire, acest lucru poate simplifica procesul de evaluare si, implicit, poate reduce costul unui certificat energetic Constanta.
Contact ing. Naum Cosmin - 0756.190-108
Dimensiunile si complexitatea cladirii
Suprafata totala a cladirii si numarul de incaperi pot influenta costul. Cladirile mai mari sau mai complexe pot necesita o evaluare mai detaliata, ceea ce poate duce la un cost mai mare.
Localizarea geografica
Costul vietii si tarifele profesionale pot varia in functie de regiunea geografica a Romaniei. In general, in orase mai mari sau in zone cu costuri mai ridicate, tarifele pot fi mai mari.
Urgenta si timpul de livrare
Daca aveti nevoie de certificatul energetic intr-un timp scurt sau exista o urgenta specifica, acest lucru poate influenta costul total. Auditorii pot percepe tarife mai mari pentru servicii rapide.
Experienta si calificarile auditorului
Experienta si calificarile auditorului energetic pot influenta costul. Auditorii cu experienta sau cu calificari suplimentare pot percepe tarife mai mari.
Tipul de cladire
Caracteristicile specifice ale cladirii, cum ar fi tipul de constructie, nivelul de izolatie, sistemul de incalzire si alte caracteristici, pot influenta costul obtinerii documentului.
Competitia pe piata locala
Nivelul de competitie intre auditorii energetici dintr-o anumita zona poate afecta costul. O piata mai competitiva poate duce la tarife mai competitive.
Numarul de certificari
Daca aveti nevoie de certificari pentru mai multe cladiri sau unitati, auditorul poate oferi reduceri pentru volum.
Existenta documentatiei tehnice
Daca aveti deja la dispozitie documentatie tehnica detaliata despre cladire, acest lucru poate simplifica procesul de evaluare si, implicit, poate reduce costul unui certificat energetic Constanta.
Contact ing. Naum Cosmin - 0756.190-108
|
|
